最近朋友圈都在刷第四代住宅,说什么"空中花园""阳台白送",看得我心痒痒的!但干过18年地产的老张必须泼盆冷水——这玩意真没开发商吹得那么神!上个月我表弟非要买,被我连夜拦下来了。今天说点掏心窝子的话,看完保证你清醒! 一、20年前的老套路,怎么突然变香饽饽了? 记得2003年深圳香蜜湖那批"空中别墅"吗?现在都卖到21万/平了!但为啥当年没人抢?现在开发商都跟约好了似的集体推第四代住宅?这里头门道深了去了! 1. 偷面积障眼法:说是送60平大露台,其实早算进房价里了!就像超市买一送一,先把价...